web analytics

Tag Archives: darea in plata

Caracterul retroactiv al legii darii in plata conserva un risc major pentru sistemul bancar

ionut.balan

Ionut BALAN – bloguluibalan.ro

Legea darii in plata induce un risc major? Ne-au intoxicat, manipulat, indus in eroare cei care au vorbit de asa ceva, se sugereaza in ceea ce se numeste social media. Parerea mea este insa ca riscul major pentru sistemul bancar se pastreaza atat timp cat cea care-l produce e retroactivitatea legii. Trebuie sa fim constienti ca la mijloc sunt niste contracte in derulare, ce nu vor genera consecinte neaparat acum, ci peste 5 – 10 – 15 ani. Ceea ce face – reiterez – ca riscul major sa se pastreze.

DESPRE BANCI: “SINE IRA ET STUDIO”… (3)

1603020733_laurentiu_mitrache_leumi-bank

Laurentiu MITRACHE

“Creditarea bancara” ca o activitate de sine statatoare nu a existat practic inainte de 1990, dintr-un motiv foarte simplu: statul era concomitent, in cazul persoanelor juridice, si “banca” si “client” si “creditor” si “creditat” si “imprumutator” si “imprumutat”! Planul Unic de Dezvoltare Economico-Sociala tinea loc de incredere, atat acordarea unui credit, cat si solicitarea lui fiind obligatorii prin lege! In ceea ce priveste persoanele fizice, incre derea era inlocuita cu succes de birocratie, in conditiile in care mai puternica decat dreptul la munca era obligatia de a munci, astfel incat veniturile erau asigurate iar creditorul, fiind chiar sursa acestor venituri, nu avea nici o problema in a retine ratele si dobanda fara nici o zi intarziere.

BCR a identificat solutii pentru scaderea avansurilor la creditele ipotecare

BCR.erste2

BCR a identificat solutii pentru scaderea avansurilor la creditele ipotecare, in pofida riscurilor create de Legea Darea in Plata; in anumite conditii avansul scade pana la 15%

  • In 42 de localitati medii si mari din Romania, BCR poate acorda credite ipotecare cu avans de 25%, in urma calibrarii riscurilor de creditare; avansul scade la 15%, daca perioada de acordare a creditului este de maxim 20 de ani.
  • Dana Demetrian, Vicepresedinte Retail BCR: “Avem o responsabilitate fata de accesibilitatea creditului ipotecar. Ne straduim sa oferim solutii reale la problema calitatii scazute a fondului locativ din Romania”.
  • BCR reitereaza estimarile conform carora legea Darea in Plata creeaza premise negative, care vor genera inegalitati sociale.

De ce sunt hulite bancile atat de mult?

B.Capraru

Bogdan CAPRARU

In ultimii patru ani, sistemele bancare au fost greu incercate de criza financiara din 2007, izbucnita in Statele Unite ale Americii. Consecintele acestei crize au lasat urme adanci in peisajul bancar international: falimente, concedieri si inchideri de agentii bancare, achizitii de banci si portofolii de clienti etc. Banking-ul a intrat intr-un amplu proces de schimbare, schimbare care in unele locuri se va (ar trebui) realiza chiar de la radacina. 

Vrem ca bancile sa imprumute doar statul?

ionut.balan
Am inteles ca o banca, prin natura sa, ar fi obligata sa-si asume riscuri. Imi amintesc insa ca nu erau putine bancile romanesti, care, inainte de 2005, nu imprumutau populatia, si pe secventa pe care evoluau atunci nici romanii nu si-ar fi putut procura vreodata casele in care locuiesc acum, dar nici institutiile de credit n-ar fi putut sa intre sub incidenta legii darii in plata.

Comunicat Asociatia Romana a Bancilor si Consiliul Patronatelor Bancare din Romania

arb patronate

Comunitatea bancara solicita Parlamentului Romaniei asigurarea unui dialog real si constructiv in vederea aducerii Legii la o forma care sa corespunda cadrului legislativ existent, recomandarilor Administratiei Prezidentiale cuprinse in cererea de reexaminare, avizului Bancii Centrale Europene si a pozitiei exprimata de Comisia Europeana.

De asemenea, comunitatea bancara din Romania considera ca se impune devansarea termenului de intrare in vigoare a Legii 151/2015 privind procedura insolventei persoanelor fizice. Avantajul major al legii privind procedura insolventei persoanelor fizice fata de legea privind darea in plata este ca dupa insolventa debitorul persoana fizica de buna credinta poate ramane in posesia bunului imobil care este adus in garantie, pe cand darea in plata inseamna pierderea locuintei de familie/ terenului.

Populismul pagubeste contribuabilii, nu bancile

ionut.balan

Ionut BALAN – bloguluibalan.ro

Guvernul Croatiei a elaborat, recent, un proiect de lege care prevede convertirea in euro a unui volum de credite retail denominate in franci elvetieni in valoare echivalenta de circa 3,4 miliarde de dolari. Este vorba atat de credite ipotecare, cat si de imprumuturi de consum.

“Darea in plata” ameninta stabilitatea bancilor romanesti

B.Capraru

Bogdan CAPRARU – editor sef

Zilele acestea se afla in prim plan o alta amenintare la adresa bunului mers al banking-ului din Romania. Asa-numita lege “Darea in plata” a trecut Camera deputatilor. Acesta este “inspirat” din Directiva europeana privind creditul ipotecar si prevede ca intr-un contract de credit, cele doua parti, banca si debitorul, pot conveni ca in caz de executare silita, imobilul sa fie suficient pentru acoperirea datoriilor, chiar daca valoarea acestuia este mai mica decat suma ramasa de rambursat. Toate bune si frumoase, insa problema care o aduce e faptul ca in viziunea legiuitorului din tara noastra aceasta varianta devine generalizata si obligatorie, atat pentru creditele noi, cat si pentru cele in sold. Pericolele pe care le-ar aduce sunt extrem de mari, pe mai multe planuri.