Real Estate

Studiu RE/MAX: Pentru a cumpara o casa, europenii vizioneaza in medie sapte proprietati in doua luni

Europenii nu aloca foarte mult timp cautarii unei locuinte si, in medie, vizioneaza sapte case pentru a lua o decize, potrivit unei analize realizate in tarile din Europa de catre  RE/MAX Europe, lider mondial in real-estate si franciza numarul 1 la nivel global pe acest segment.

Real Estate & Construction Forum la a doua editie

In data de 30 martie 2016, la Hotel Radisson Blu din Bucuresti, a avut loc cea de-a doua editie a evenimentului Real Estate & Construction Forum”.

In cadrul conferintei, cei mai buni specialisti in domeniu au analizat piata de real estate, perspectivele pentru anul 2016, noile tendinte in dezvoltarea imobiliara, piata de office si retail, evolutia preturilor si optiunile de finantare pentru proiectele imobiliare.

Studiu RE/MAX: 40% dintre europeni cauta o casa impreuna cu partenerul

Potrivit unei analize realizate in tarile din Europa de catre  RE/MAX Europe, lider mondial in real-estate si franciza numarul 1 la nivel global pe acest segment, 81% dintre europeni gasesc locuinta visata in urma unei cautari realizate online si, de cele mai multe ori, impreuna cu partenerul de viata. Raportat la piata din Romania, de asemenea, peste 50%  din cumparatorii unei locuinte au ajuns la casa dorita tot prin cautari pe Internet.

Implicatii, din punctul de vedere al TVA, ale inchirierii si vanzarii bunurilor imobile, conform Noului cod Fiscal

Ioana CARTITE – Senior Tax Consultant Biris Goran Consulting SRL

Una dintre principalele noutati aduse de Noul Cod Fiscal se refera la aplicarea taxarii inverse in cazul livrarilor de cladiri, parti din cladire si terenuri intre doua persoane impozabile inregistrate in scopuri de TVA in Romania. Profitam de aceasta ocazie pentru a trece in revista principalele aspecte privind tratamentul TVA aplicat operatiunilor de inchiriere si de vanzare a bunurilor imobile.

De ce avem nevoie in IASI de cladiri verzi?

Dan ZAHARIA

Iasul are nevoie de cladiri de birouri de minim 2.000 mp pe nivel si o suprafata inchiriabila de minim 10.000 mp fiecare, cu parcari generoase, bine conectate la transportul in comun, la piste de biciclete, ideal proiectate din etapa de concept la standarde internationale sau nationale de cladiri verzi (LEED, BREEAM, DGNB, GREEN HOMES etc.).

Franciza RE/MAX aduce in imobiliare solutia prin care “toata lumea castiga”

Interviu cu Razvan CUC – Presedinte RE/MAX Romania

Reporter: Bogdan Capraru, redactor sef

Domnule Razvan Cuc, cum a fost trecerea de la ipostaza de antreprenor in domeniul telefoniei mobile la imobiliare? Exista similitudini?

Similitudini exista daca privim faptul ca in PlusGSM am dezvoltat o retea de retail care a ajuns la 56 de magazine partener Orange, iar in RE/MAX vrem sa dezvoltam o retea de francize care sa ajunga la 110 birouri in Romania. Sunt multe principii asemanatoare cand vorbim de dezvoltarea unei retele, iar aici vorbim de o standardizare si procedurare a intregii activitati, de existenta unei platforme IT care sa centralizeze si interpreteze datele, de un sistem de educatie care sa faciliteze dezvoltarea rapida a fortei de vanzari, de o strategie de marketing coerenta si altele.

Noile cladiri de birouri sunt fabricile Iasului

Dan ZAHARIA

Noile cladiri de birouri sunt fabricile Iasului, fabricile de software si de servicii externalizate catre lumea intreaga ale orasului nostru.

Pentru a satisface cererea potentiala de pe piata de birouri, in Iasi apar deja cladiri de birouri care provin din reconversii ale unor blocuri rezidentiale, hoteluri (ex. UBC3 si 4), centre comerciale supraetajate (Moldova Center), showroomuri auto (Tester 1), sectii de fabrica (Tesatura), cladiri administrative (ex. Nicolina Business Center) sau, mai nou, cinema multiplex (Palas-UBC6). Aceste reconversii de cladiri necesita investitii de amploare, dar localizarea lor centrala face posibila recuperarea investitiei intr-un termen rezonabil de 10-12 ani. E nevoie de scalabilitatea stocului de birouri pe masura ce actualii jucatori de piata se dezvolta exponential atragand noi clienti internationali.

RE/MAX isi propune sa schimbe felul in care se vand proprietatile imobiliare in Romania

Interviu cu Paul MURESAN, director dezvoltare RE/MAX Romania

Reporter: Bogdan Capraru, redactor sef

Domnule Muresan, sunteti director de vanzari francize RE/MAX Romania. Cum se impaca idea de francize cu serviciile de intermediere imobiliara?

In Romania domeniul imobiliar nu beneficiaza de o lege specifica, drept urmare oricine poate deveni agent imobiliar, fara a fi nevoie sa se acrediteze.

Aceasta situatie face ca serviciile prestate de majoritatea agentilor imobiliari din piata sa fie de o calitate indoielnica, lucru care duce mai departe la o imagine lipsita de profesionalism in randul consumatorilor si implicit la lipsa de incredere in intreaga breasla.

Francizele (la modul general ) ofera know-how, sisteme si proceduri, educatie specifica, brand recunoscut, marketing comun, retea de colaboratori si alte ustensile cu ajutorul carora ea si-a dovedit deja functionalitatea in alte piete.